ПРЕСС-РЕЛИЗ О земельных участках, входящих в зоны с особыми условиями использования
ПРЕСС-РЕЛИЗ О земельных участках, входящих в зоны с особыми условиями использования В соответствии с действующим законодательством правообладатели земельных участков вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться ими в установленном законом порядке, а также с учетом отсутствия или наличия ограничений либо обременений на данный объект недвижимости. Одним из видов ограничений прав на землю являютсязоны с особыми условиями использования территорий (ЗОИТ) - зоны, расположенные на определенной территории и в границах которых введен особый, отличный от обычного, режим использования. Как правило, такой режим ограничивает возможности использования территории. Например, может быть установлен запрет на строительство, размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и т.п. Ограничения ЗОИТ зависят от ее типа и назначения. Согласно Градостроительному кодексу РФ выделяются следующие типы ЗОИТ: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством. ЗОИТ, а также перечень ограничений, налагаемых на использование объектов, расположенных в такой зоне устанавливается на основании акта органа государственной власти или местного самоуправления, в котором содержатся требования и порядок установления такой зоны. Каждая зона имеет определенные границы. Текстовое и графическое описания местоположения границы зон вносятся в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Процесс внесения сведений о ЗОИТ вкадастр недвижимостиначат сравнительно недавно и продолжается до сих пор. В этой связи полученныесведения на земельный участок будут актуальными на определенную дату. Получить информацию о том, находится ли земельный участок в границах какой-либо ЗОИТ можно запросив сведения из ГКН, а также с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Что же делать, если участок находится в ЗОИТ? Прежде всего, не стоит думать, что той частью земельного участка, которая вошла в ЗОИТ, невозможно пользоваться. Нахождение земельного участка в такой зоне обязует правообладателя соблюдатьограничения режима использования, но не лишает его прав на землю. Кроме того, необходимо учитывать тот факт, что ограничения ЗОИТ зависят от ее вида. Сведения об ограничениях содержатся в нормативно-правовом акте, на основании которого установлена зона, а также в кадастровом паспорте или кадастровой выписке на земельный участок. Нахождение земельного участка в границах ЗОИТ обозначается в ГКН в виде части земельного участка, при этом, если земельный участок полностью находится границах ЗОИТ, то часть земельного участка формируется равной по площади земельному участку. В составе кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок сведения об ограничениях, связанных с установленной ЗОИТ, содержатся в характеристике такой части земельного участка в соответствующем разделе кадастрового паспорта или кадастровой выписке. О Федеральной кадастровой палате Федеральная кадастровая палата («ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации. ФГБУ «ФКП Росреестра» было образовано в 2011 году в результате реорганизации региональных Кадастровых палат в филиалы Федеральной кадастровой палаты во всех субъектах Российской Федерации. В настоящее время на территории России работает 81 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» и Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) в Курске и Казани.
- Общая информация
- Администрация муниципального образования
-
Муниципальные правовые акты
- Административные регламенты
- Распоряжение
-
Постановления
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е От 28 . 10 .2016 № 123 Курская область, 307205, с. Журавлино О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11.10.2016 № 112 с. Журавлино Об утверждении методики прогнозирования налоговых и неналоговых доходов бюджета Лобазовского сельсовета Октябрьского района Курской области на 2
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 октября 2016 года № 111 с. Журавлино ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ МАТЕРИАЛЬНОГО СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОБРОВОЛЬНЫХ ПОЖАРНЫХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «ЛОБАЗОВСКИЙ
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 11.10.2016г. № 113 с. Журавлино Об утверждении порядка разработки и утверждения бюджетного прогноза администрации Лобазовского сельсовета Октябрьского
- постановление от 25.03.2019г. №65 Об утверждении Порядка осуществления контроля за соблюдением Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения госуда
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.01.2020 г. №14 Об утверждении Порядка осуществления полномочий по внутреннему муниципальному финансовому контролю в сфере бюджетных правоотношений
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.10.2021г. № 33 Об утверждении методики прогнозирования налоговых и неналоговых доходов бюджета Лобазовского сельсовета Октябрьского района Курской области на 2022 год и на пла
- Муниципальные целевые программы
- НПА Собрания депутатов
- Проекты
- Положение
- Единой комиссии по осуществлению закупок для муниципальных нужд
- Протоколы
- Бюджет
- постановление 2023
- решение 2023
- Р Е Ш Е Н И Е от года № О внесении изменений в Положение о бюджетном процессе в муниципальном образовании «Лобазовский сельсовет» Октябрьского района Курской области
- Решение 2024
- Постановление 2024
- Распоряжение 2024
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
-
Статистика
-
новости
- - За новациями пенсионного законодательства необходимо следить! - Управляющий Отделением ПФР по Курской области Валентина Романова о пенсионных изменениях 2018 года
- Самозанятые граждане могут добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
- Самозанятые граждане могут добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
- Фотоальбом Гибель на пожаре
- Фотоальбом Гибель на пожаре
-
новости
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав
- Выборы
- Генеральный план и Градостроительное зонирование
- Дорожный фонд
- Бюджет для граждан
-
Противодействие коррупции
- Нормативно правовыеи иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
- Муниципальная служба
- Справочные материалы
- Памятки
- Объявление
- твердые коммунальные отходы
- Имущественная поддержка субъектов СМП
- Муниципальный контроль
Городские поселения
Сельские поселения
14,3% | рассказы друзей, знакомых | + |
2 | ||
71,4% | интернет-сайты органов местного самоуправления, МФЦ | + |
10 | ||
7,1% | публикации, репортажи в средствах массовой информации | + |
1 | ||
0% | листовки, буклеты | + |
0 | ||
7,1% | реклама на телевидении, транспорте, в интернете | + |
1 |