Долг по оплате взносов на капитальный ремонт
(Долг по оплате взносов на капитальный ремонт)
Обязан ли новый собственник квартиры оплатить образовавшийся долг по оплате взносов на капитальный ремонт от предыдущего собственника квартиры?
Отвечает прокурор района Савченкова О.В.:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Поэтому по общему правилу за собственниками закреплена обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Однако в ч. 3 ст. 158 ЖК РФ предусматривается, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, если предыдущий собственник не оплатил взносы на капитальный ремонт, то в силу закона задолженность и соответственно обязанность по оплате переходят на нового собственника.
Также есть возможность предусмотреть в договоре купли-продажи обязанность по оплате задолженности бывшим собственником до даты регистрации права собственности новым собственником. Если такие условия есть в договоре, то и задолженность будет числиться за предыдущим собственником, а не за новым, как указано в законе.
- Общая информация
- Администрация муниципального образования
-
Муниципальные правовые акты
- Административные регламенты
- Распоряжение
-
Постановления
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е От 28 . 10 .2016 № 123 Курская область, 307205, с. Журавлино О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11.10.2016 № 112 с. Журавлино Об утверждении методики прогнозирования налоговых и неналоговых доходов бюджета Лобазовского сельсовета Октябрьского района Курской области на 2
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 октября 2016 года № 111 с. Журавлино ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ МАТЕРИАЛЬНОГО СТИМУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОБРОВОЛЬНЫХ ПОЖАРНЫХ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «ЛОБАЗОВСКИЙ
- П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 11.10.2016г. № 113 с. Журавлино Об утверждении порядка разработки и утверждения бюджетного прогноза администрации Лобазовского сельсовета Октябрьского
- постановление от 25.03.2019г. №65 Об утверждении Порядка осуществления контроля за соблюдением Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения госуда
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.01.2020 г. №14 Об утверждении Порядка осуществления полномочий по внутреннему муниципальному финансовому контролю в сфере бюджетных правоотношений
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.10.2021г. № 33 Об утверждении методики прогнозирования налоговых и неналоговых доходов бюджета Лобазовского сельсовета Октябрьского района Курской области на 2022 год и на пла
- Муниципальные целевые программы
- НПА Собрания депутатов
- Проекты
- Положение
- Единой комиссии по осуществлению закупок для муниципальных нужд
- Протоколы
- Бюджет
- постановление 2023
- решение 2023
- Р Е Ш Е Н И Е от года № О внесении изменений в Положение о бюджетном процессе в муниципальном образовании «Лобазовский сельсовет» Октябрьского района Курской области
- Решение 2024
- Постановление 2024
- Распоряжение 2024
- Официальные выступления и заявления
- Вакансии
- Кадровый резерв
- Обращения граждан и организаций
-
Статистика
-
новости
- - За новациями пенсионного законодательства необходимо следить! - Управляющий Отделением ПФР по Курской области Валентина Романова о пенсионных изменениях 2018 года
- Самозанятые граждане могут добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
- Самозанятые граждане могут добровольно вступить в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию
- Фотоальбом Гибель на пожаре
- Фотоальбом Гибель на пожаре
-
новости
- Международное сотрудничество
- Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
- Результаты проверок
- Муниципальные закупки
- Устав
- Выборы
- Генеральный план и Градостроительное зонирование
- Дорожный фонд
- Бюджет для граждан
-
Противодействие коррупции
- Нормативно правовыеи иные акты в сфере противодействия коррупции
- Антикоррупционная экспертиза
- Методические материалы
- Формы документов связанных с противодействием коррупции для заполнения
- Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательного имущественного характера
- Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению муниципальных служащих и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
- Обратная связь для сообщений о фактах коррупции
- Доклады, отчеты, обзоры
- Муниципальная служба
- Справочные материалы
- Памятки
- Объявление
- твердые коммунальные отходы
- Имущественная поддержка субъектов СМП
- Муниципальный контроль
Городские поселения
Сельские поселения
14,3% | рассказы друзей, знакомых | + |
2 | ||
71,4% | интернет-сайты органов местного самоуправления, МФЦ | + |
10 | ||
7,1% | публикации, репортажи в средствах массовой информации | + |
1 | ||
0% | листовки, буклеты | + |
0 | ||
7,1% | реклама на телевидении, транспорте, в интернете | + |
1 |